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企业可信百科
水滴信用-可信百科-北京昌运律师事务所
北京昌运律师事务所
守信承诺企业 已核验登记信息 已提交守信经营承诺书
企业自述         北京昌运律师事务所成立以来我所快速建成了现代化的办公系统,拥有完善的内部网络系统及先进的文字处理系统,为快速办理法律事务提供了可靠的保障。

        主要业务范围包括:征地拆迁、土地开发、土地整治、棚户区改造、违章建筑、城市拆迁、农村房屋拆迁、国有土地征收等。北京昌运律师事务所拆迁律师团队,秉承“只为被拆迁人维权”的服务理念,是国内专注服务拆迁维权领域的成熟团队。

        北京昌运律师事务所拥有丰富的征地拆迁类案件办案经验,通过大量的实践,创办了一套精细的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可,我们的团队由律师与助理相互协作、精诚团结、齐心协力争取为每一位当事人提供专业的法律服务。

        随着业务需求的拓展与深入,昌运现已将委托范围延伸至众多行政诉讼领域。昌运的维权脚步已经遍布全国各地乃至于外籍华人,并获得大家的一致认可与肯定,还有许多被拆迁人为昌运律师团队送来锦旗、特产、节日祝福等以表感恩。

        北京昌运律师事务所主办的昌运拆迁律师网,是一个专业服务于维护被拆迁人征地拆迁法律咨询平台。主要为广大被拆迁人提供全国各地拆迁补偿标准和征地补偿标准、拆迁征地的一些法律法规以及拆迁相关政策的免费咨询指导,维护被拆迁人的合法利益。

  联系方式:400-158-6366

  地址:北京市东城区朝阳门SOHO  701
企业可信百科
信用累计:5
信用公示
登记信息
统一社会信用代码: 3111000006963567XN 法定代表人: 王光辉
注册号: - 注册资本: -
组织机构代码: - 公司类型: -
登记机关: 北京市司法局 经营状态: 正常
成立日期: 2013-03-14 营业期限: 无限期 - 无限期
发照日期: - 企业地址: 北京市东城区南竹杆胡同1号朝阳门SOHO 6层701
经营范围: -
信用档案含以下128个维度企业信用信息,任何个人或企业均可申请查看。申请查看
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    企业自述
    公司简介
            北京昌运律师事务所成立以来我所快速建成了现代化的办公系统,拥有完善的内部网络系统及先进的文字处理系统,为快速办理法律事务提供了可靠的保障。

            主要业务范围包括:征地拆迁、土地开发、土地整治、棚户区改造、违章建筑、城市拆迁、农村房屋拆迁、国有土地征收等。北京昌运律师事务所拆迁律师团队,秉承“只为被拆迁人维权”的服务理念,是国内专注服务拆迁维权领域的成熟团队。

            北京昌运律师事务所拥有丰富的征地拆迁类案件办案经验,通过大量的实践,创办了一套精细的办案思路及理念,深得委托的人信任及高度认可,我们的团队由律师与助理相互协作、精诚团结、齐心协力争取为每一位当事人提供专业的法律服务。

            随着业务需求的拓展与深入,昌运现已将委托范围延伸至众多行政诉讼领域。昌运的维权脚步已经遍布全国各地乃至于外籍华人,并获得大家的一致认可与肯定,还有许多被拆迁人为昌运律师团队送来锦旗、特产、节日祝福等以表感恩。

            北京昌运律师事务所主办的昌运拆迁律师网,是一个专业服务于维护被拆迁人征地拆迁法律咨询平台。主要为广大被拆迁人提供全国各地拆迁补偿标准和征地补偿标准、拆迁征地的一些法律法规以及拆迁相关政策的免费咨询指导,维护被拆迁人的合法利益。

      联系方式:400-158-6366

      地址:北京市东城区朝阳门SOHO  701
    服务行业

    城市拆迁

    城镇居民房屋拆迁如何赔偿?

    首先,我们应该了解房屋和土地的情况,例如房子的面积,年限和周围环境以及市场房价是多少,只有这些基本的了解之后,自己心里才会有一杆秤,在拆迁补偿问题上才会有一个参照,有很多这样的案例,被拆迁人不了解当地周边的环境和房价,造成拆迁补偿低于市场价格,这就给被拆迁人造成一定的损失,从而影响了生活水平。

    城镇居民房屋拆迁补偿在实际操作中并没有统一的标准,有的人可能会说国家有相应的规定,确实是有一个通用规定的范畴,拆迁房屋也要看拆迁方的用地性质,如果是城市修建道路或政府征用拆迁,这样的话,赔偿都会有明确的统一标准,我说的统一标准是指当地的规定,而且一般都是非常严格的执行,如果是房地产商开发征用,那么补偿标准就比较随意,相应要比政府征用比例要高,

    拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择两种方式相结合。实行货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。

    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。货币补偿与产权置换是共存,缺一不可。缺一属于违法,这也是维权的关键时间节点。我们这里要注意置换房屋是有一定的风险,我们要考虑清楚。

    农村拆迁

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,在实施征收前,首先要确定征收范围,其次就是相关部门要拟定征收补偿方案,然后对拟定的征收补偿方案进行论证、听证,征求公众意见,也就是举行听证,根据老百姓提出的意见,应当及时的修改补偿安置方案,最后就是由县级政府批准补偿方案,落实征收补偿费用。

      而农村房屋拆迁,根据《土地管理法》中的相关规定,拆迁方首先要进行征地预公告,对补偿标准、安置途径以及相关权利等进行公告,其次就是入户登记调查,确认在红线范围内您家被拆迁的房屋面积、土地被征收面积、地上附着物有什么、装修情况等,再者就是举行听证会,老百姓对补偿方案有异议的话,相关部门需及时举行听证会;最后就是拟定“一书四方案”。

      但无论是城市房屋拆迁还是农村房屋拆迁,都必须要依法进行,才能减少社会矛盾或是引发恶性征迁事件。

      对此昌运律师提醒大家,如果我们遇到拆迁补偿不合理以及违法拆迁的行为,我们一定要及时的利用法律来维护自己的权益。可通过找专业拆迁律师来帮助我们维权。我们老百姓千万不能坐以待毙,丧失法律赋予我们的权利。

    棚户区拆迁

    在棚改货币化安置为主时,被拆迁户经历完长久的拆迁后,拿到的补偿款完全跟不上瞬息万变的房产市场,原来的房子没有了,拿到的补偿款根本买不起新房子。当然补偿不足还有很大一部分原因是拆迁中存在违法违规的现象。

      如果今后在棚改实物安置的方式下,可以从一定程度上缓解“拆迁后买不起房”的困境,那对广大被拆迁人是利好的。同时在棚户区改造等项目的拆迁中,以实物安置方式进行的,需要优先就近安置。因此,新趋势下的就近实物安置方式,能最大程度保障被拆迁人原有的生活水平和今后长远生计有保障。可以说,这一信号对于被拆迁户来说并非坏消息。

    热门推荐

    昌运案例

    案件进展

      刘先生经朋友介绍联系到了北京昌运律师事务所。2019年6月16日北京昌运律师事务所的韩、任两位拆迁律师来到的刘先生的家,根据实地考察,韩、任两位律师认为刘先生的房屋并不是违建。在农村,像刘先生这类没有房屋规划手续的情况比比皆是。不光是刘先生所在的地区,房屋没有规划手续是全国各地农村出现的普遍现象。出现这种情况,大多是历史遗留、各地政府管理原因等造成的。

      2019年6月17日,刘先生与北京昌运律师事务所建立了委托关系。韩、任两位律师在代理该案后,为获取更多关于征拆项目的书面信息,先进行了信息公开工作。与此同时,韩律师凭借多年的办案经验,指导刘先生与征收方进行谈判。

      谈判过程进展的还算顺利,每次谈判,征收方都会增加一点补偿,但都没达到刘先生满意的补偿数额。经过七八轮的谈判博弈,2019年7月9日,历时23天,征收方同意补偿刘先生60万元,比原有的补偿整整提高了57万!同一天,刘先生收到了60万元的补偿款。

    补偿标准

    农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿,农村房屋是农民的财产,因此很多人都会关心拆迁标准到底有多少。那么在新的一年,农村房屋拆迁补偿标准是多少?下面由昌运拆迁律师为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

      2019年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

      1、农村草房补偿1900元/平米;

      2、砖瓦房补偿2400元/平米;

      3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

      4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿;

      5、异地安置每户给予2万元的补偿。

      宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

      土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;

      附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。

      对于耕地征用,补偿种类如上。

      土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

      拆迁带来的是人民大众从根源上提升了大部分人的生活质量,很多拆迁户都靠着拆迁款发家致富了,因此遇到拆迁,第一时间打听好拆迁补偿有多少是很重要的事情。以上就是昌运拆迁律师为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到昌运拆迁律师网进行在线法律咨询,也可以阅读相关法律知识进行了解。

    征地补偿

            XX区人民政府在作出《西红庙棚户区房屋征收决定》过程中主要履行了下列程序:被告工作人员对征收范围内的房屋进行了入户调查、走访。被告制定了《关于XX区西红庙步行街南棚户区改造房屋征收项目社会稳定风险评估报告》,并经XX区人民政府常务会议通过。被告征收部门作出了《西红庙棚户区房屋征收决定》。被告制定《征收补偿安置方案》,与被征收人签订了房屋征收与补偿安置协议书。在庭审中,张某认为其土地是集体用地,并提供了房屋所有权证及村委会证明,XX区人民政府认为该地是国有用地,但其提供的证据并不能证明该地块系国有土地。法院于2017年9月4日,依职权到XX区人民政府调取该块土地系国有土地的相关证据,未调取到。故以王某提供的房屋所有权证,认定该块土地为集体用地。

      从上述案例可以看出,XX区人民政府在不能举证证明王某土地系国有土地的情况下,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》征收集体土地上的房屋,违反了国家法定的集体土地征收程序。中纪办(2011)8号中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》第二部分关于“在土地管理法等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行”的规定,意思是要参照国有土地上房屋征收补偿的精神,充分保障被征收土地农民的合法权益。不能将其理解为集体土地征收过程中,应当按照国有土地征收补偿的程序和标准对被征收土地农民予以安置补偿。

      北京昌运拆迁律师提醒,集体土地上的被征收人在看到政府发布的房屋征收决定时,一定要核查清楚自己房屋所在地的土地性质,政府是否有相应的审批手续,还可以请求专业拆迁律师的帮助。

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      电子邮箱:changyunlvshi@163.com

      工作时间:每天  9:00  AM  –  18:00PM

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      地铁路线:地铁6号线的朝阳门G口出

      公交线路:朝阳门南站,44路,特12路,特2路;朝阳门内站,58路,101路,109路,110路,112路,140路等

    委托流程

    电话预约——见面沟通——了解案情——办理委托——现场调查——开展工作

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    昌运律师事务所专业化方向主要包括:土地征收、城市拆迁、农村拆迁、棚改拆迁、违建拆迁、强拆维权等全国拆迁维权案件 联系方式:400-135-8881  地址:北京市东城区朝阳门SOHO 701

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    2019.09.05